Casa a venda em Salgado Filho, Belo Horizonte/MG

• Uma casa que impressiona em cada detalhe Salgado Filho

Região Oeste de Belo Horizonte. E agora com preço reduzido! Características do imóvel: Salgado Filho Belo Horizonte/MG Valor de investimento: R$ 1.700.000,00 284,23 m² de área construída em lote de 499,88 m² 3 suítes 3 salas Escritório Cozinha e Copa separadas 4 Banheiros 1 Lavabo 1 Quarto + 1 banheiro de apoio Área de serviço + despensa 5 vagas de garagem Quintal com espaço gourmet e área verde Esta casa de três pavimentos foi cuidadosamente projetada para oferecer fluidez, funcionalidade e sofisticação em todos os ambientes: 1º Pavimento São 4 vagas de garagem, com 4,30 m de largura, revestidas em pedra antiderrapante, permitindo entrada e saída reta e independente,. Há ainda uma vaga adicional (presa), ideal para veículos de uso eventual. 2º Pavimento Conta com três salas integradas (estar, jantar e TV), além de escritório e lavabo, todos com pisos em granito. As portas e janelas em madeira maciça Parajú, com reforço metálico interno, garantem robustez e segurança. O lavabo com bancada em granito preto São Gabriel. A cozinha e copa, conta ainda com a despensa, área de serviço completa, com dois bojos independentes e infraestrutura hidráulica individual. Há ainda quarto e banheiro de apoio, perfeitos para serviço ou apoio familiar Espaço gourmet com churrasqueira coberta, com bancada ampla e pia com abastecimento próprio. E ainda tem uma varanda colonial com madeira maciça Parajú e telhado todo amarrado. 3º Pavimento A área íntima conta com 3 suítes amplas, todas com armários planejados e acabamento impecável. A suíte master é um capítulo à parte: Closet Banheira de hidromassagem Varanda com vista definitiva para a Serra do Curral e regiã do Barreiro. Qualidade construtiva que se vê e se sente Como acabamento frontal da casa, piso granito claro raspado antiderrapante e na escada pedras inteiriças

• Estrutura robusta em sapata corrida e lajes maciças
• Alvenaria reforçada, com espessuras superiores ao padrão

Cobertura/telhado/varanda, toda a estrutura é em madeira maciça Parajú, com telhas envernizadas, assentadas em ripão e amarradas com arame liso Beirais projetados para proteger toda a edificação contra escorrimento de água Habite-se e baixa emitidos pela PBH (Mar/2010). Infraestrutura completa para conforto e tranquilidade Sistema de segurança completo: câmeras, alarme, sensores de presença, cerca elétrica e portas com tetra chave dupla

• Aquecimento solar de água com boiler de 600 L + caixa reserva de 500 L
• Duas caixas de água com capacidade total de 3.100 litros

Os chuveiros das suítes são abastecidos com água do aquecimento solar, porém também estão conectados na energia, caso necessário Ar-condicionados novos (2022, marca LG) nos três quartos e na sala de TV Zero umidade proveniente do solo. Agende sua visita e descubra tudo o que esta casa pode oferecer.