Casa a venda em Areais da Palhocinha, Garopaba/SC

Imóvel com alto potencial de valorização, localizado em rua pavimentada e com infraestrutura completa, em uma região em desenvolvimento e com processo de regularização em andamento, fator que tende a impactar positivamente o valor ao longo do tempo. O terreno possui 360 m² (12 x 30 m) e conta com duas casas independentes, bem construídas e elevadas em relação ao nível da rua, proporcionando mais privacidade e melhor aproveitamento do espaço. A casa da frente é térrea, no formato studio, com aproximadamente 45 m², composta por dormitório (suíte), banheiro e sala integrada à cozinha. Possui ainda pátio privativo cercado, garantindo independência em relação à unidade dos fundos. A casa dos fundos apresenta um layout funcional e acolhedor, com dormitório, banheiro, sala integrada à cozinha com móveis sob medida e box de vidro. Conta também com área de serviço fechada e um mezanino em madeira angelim com sacada, trazendo charme e diferencial construtivo ao imóvel. O imóvel dispõe de água e energia elétrica com medidores individuais para cada unidade, o que amplia significativamente o potencial de geração de renda com locação. Outro ponto relevante é que o imóvel encontra-se em processo de REURB em andamento, o que reforça a perspectiva de valorização futura à medida que a regularização for consolidada. Uma oportunidade estratégica tanto para moradia quanto para investimento, com possibilidade de renda e ganho patrimonial no médio prazo.