Casa a venda em Alvorada, Manaus/AM

Oportunidade Casa no conjunto Ajuricaba Manaus/AM Se você procura um imóvel espaçoso, funcional e com excelente potencial para morar bem com a sua família, essa é a oportunidade ideal! Apresentamos esta casa térrea localizada no Conjunto Ajuricaba, um dos bairros mais tradicionais e bem localizados da zona Centro-Oeste de Manaus. * Área útil de 192 m² Terreno de 306 m² (15,15 x 20,58 m) A casa conta com ambientes: * 2 Salas estar e jantar, com forro em madeira, iluminação natural e ventilação cruzada; * Cozinha ampla e revestimento até o teto; * 4 Dormitórios, sendo 2 suítes, ideais para conforto e privacidade da família; * 3 Banheiros no total, todos com estrutura básica; * Garagem para 2 carros com acesso direto à casa; * Amplo pátio frontal e lateral, ideal para crianças, pets ou até instalação de jardim; * Churrasqueira coberta nos fundos, perfeita para reunir amigos e familiares nos fins de semana. O imóvel possui portas e janelas com grades. Os acabamentos são simples e bem conservados, com piso cerâmico em todos os ambientes. A pintura externa em tom escuro. Localização estratégica, próxima a escolas, supermercados, transporte público e vias principais. A rua é tranquila, com boa vizinhança. IPTU ANUAL (2025): R$ 1.218,00 Valor de venda: R$ 371.900,00 Forma de venda: À vista ou mediante análise de financiamento por banco privado. Agende agora uma visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! ________________________________________ OBSERVAÇÃO: As imagens foram tratadas digitalmente com o objetivo de apresentar o potencial do imóvel de forma limpa, organizada e visualmente atrativa. Foram simulados pequenos reparos, acabamentos e correções de imperfeições, mantendo-se todos os elementos estruturais originais, como pisos, paredes, janelas, portas e louças. Durante a visita presencial, o cliente poderá verificar o imóvel exatamente como se encontra e com as fotos comparar como o imóvel pode ficar futuramente. Nosso compromisso é com a transparência e a sua confiança.