Chacara a venda em Santa Gema, Colombo/PR

Chácara em área nobre de Colombo natureza, potencial e vista privilegiada Uma propriedade rara, com 25.090,50 m², situada em uma região nobre e valorizada de Colombo, que combina o melhor do campo com a conveniência de estar próxima à cidade. O terreno, elevado em relação ao nível da rua, proporciona excelente drenagem, vista panorâmica e total privacidade. A residência principal está estrategicamente posicionada no ponto mais alto da área, garantindo iluminação natural e uma perspectiva privilegiada do entorno verde. Do outro lado da via ainda dentro dos limites da propriedade encontra-se uma nascente de água natural, um verdadeiro tesouro ecológico, com potencial para criação de tanque de peixes, abrigo de fauna silvestre ou até mesmo projeto de exploração turística ou comercial sustentável. Graças à sua topografia ampla e bem orientada, a chácara oferece ótimo potencial para implantação de energia solar, tornando-se ideal para quem busca autossuficiência energética e baixo impacto ambiental. Seja para moradia, lazer, investimento ou projeto rural de energia e sustentabilidade, esta chácara é um convite para viver com qualidade, em harmonia com a natureza. Destaques do imóvel: Área total de 25.090,50 m²

• Terreno acima do nível da rua, com casa posicionada no ponto mais alto
• Nascente de água natural dentro da propriedade
• Potencial para tanque de peixes, lazer ou exploração ecológicacomercial
• Excelente topografia, ideal para instalação de energia solar

Localização em bairro rural nobre de Colombo, com vizinhança de bom padrão e fácil acesso Proprietário estuda permuta por imóvel residencial em Curitiba, litoral do Paraná ou Santa Catarina. Um espaço que une natureza, altitude e oportunidades pronto para se tornar o seu novo projeto de vida.A área também apresenta excelente potencial para implantação de energia solar, devido à sua orientação e amplitude, sendo uma ótima oportunidade para quem busca sustentabilidade e rentabilidade PROXIMIDADES: Terminal Maracanã: 5,6 km Terminal Guaraituba: 5,5 km Embrapa Florestas: 5,8 km Café Colonial É Da Pam: 8,1 km UPA 24H do Maracanã: 5,2 km Colombo Park Shopping: 5,0 km Km Castelo Reale: 4,5 km Sam#39 s Club Atuba: 9,1km Centro de Curitiba (Mal. Deodoro): 17 km CONDIÇÃO DE NEGOCIAÇÃO: À vista ou permuta. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel: 41 9. 41 9. . INCASA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - J-8290 O preço e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuras, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Pontos Fortes: Localização nobre na localidade Santa Gema. Topografia do terreno Documentação rigorosamente em dia Múltiplas possibilidades comerciais,aliando à moradia em meio a natureza