Cobertura a venda em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ

Oi, tudo bem? Que bom ter você por aqui. Me chamo Lucas Lessa, corretor de imóveis, e quero te apresentar esta excelente cobertura duplex localizada na Rua Coronel Paulo Malta Rezende, na Barra da Tijuca, em uma das regiões mais valorizadas da ABM, com fácil acesso à praia, shoppings e toda a infraestrutura da região. O imóvel possui 177m² muito bem distribuídos, com um projeto arquitetônico moderno, funcional e totalmente reformado, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. No primeiro pavimento, encontramos uma sala integrada à cozinha americana, criando um ambiente contemporâneo e acolhedor. Ainda neste nível, o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, área de serviço e um escritório, oferecendo praticidade no dia a dia. O segundo pavimento é totalmente voltado para convivência e lazer, com uma ampla sala de TV, banheiro social e acesso direto à área externa, que é o grande destaque do imóvel. A área externa privativa conta com piscina, churrasqueira, espaço gourmet e uma vista lateral para o mar, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar e receber convidados com conforto e privacidade. O imóvel possui acabamentos de alto padrão, ar-condicionado split inverter em todos os ambientes e excelente iluminação natural, além de contar com 3 vagas de garagem na escritura. O condomínio oferece infraestrutura completa, com piscina climatizada, sauna, academia, quadra poliesportiva e áreas de lazer bem cuidadas, além de segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e comodidade para toda a família. A localização é um dos grandes diferenciais, em um dos melhores pontos da Barra da Tijuca, próximo à praia e com fácil acesso a escolas, centros comerciais e serviços essenciais. Valor de venda: R$ 2.200.000 Condomínio: R$ 2.901,00 IPTU anual: R$ 6.756,00 Uma excelente oportunidade para quem busca uma cobertura moderna, com área externa completa e em localização estratégica na Barra da Tijuca. Lucas Lessa – (21) 9 Instagram: @ (link removido) LLI Soluções Imobiliárias – Conectando você ao imóvel dos seus sonhos.