Fazenda a venda em Área Rural de Araguari, Araguari/MG

Linda fazenda com 27 alqueires, o equivalente a 130 hectares, localizada no município de Araguari, em uma das regiões mais valorizadas do Triângulo Mineiro. A propriedade se destaca como uma excelente opção para quem busca investir em pecuária, já que está totalmente formada em pastagens, e ainda conta com alguns talhões disponíveis para plantio, possibilitando também a diversificação de atividades agrícolas. Sua localização é estratégica, ficando a apenas 41 km da cidade de Araguari e a 76 km de Uberlândia, garantindo fácil acesso a centros urbanos, comércio agropecuário e logística de escoamento da produção. A topografia é majoritariamente plana, com leves ondulações em algumas áreas, o que favorece tanto o manejo do gado quanto futuras atividades de cultivo. Em termos de recursos hídricos, a fazenda é muito bem servida. Um córrego passa por dentro da propriedade, assegurando água de qualidade durante todo o ano, além de contar com um poço artesiano, reforçando a segurança hídrica e oferecendo tranquilidade no abastecimento, seja para o consumo dos animais, para irrigação ou para uso geral. A estrutura voltada para a pecuária já está pronta: a fazenda dispõe de um curral em boas condições para manejo do gado, facilitando as atividades diárias. Toda a área está dividida em seis pastos, bem delimitados e cercados, o que garante organização e eficiência na utilização das pastagens. Apesar de não possuir sede, a propriedade apresenta um grande potencial para quem deseja construir uma estrutura residencial personalizada, de acordo com suas necessidades, seja para moradia, lazer ou apenas apoio operacional. AVISO LEGAL: Todas as informações contidas nesta divulgação são confidenciais e protegidas por sigilo legal, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018. A divulgação, distribuição ou reprodução, total ou parcial deste documento na mídia, necessita da autorização expressa de seu emissor, sujeitando-se o infrator às sanções legais. Não é permitida a divulgação deste em jornais, Revistas internet ou cadastramento em Imobiliárias sem a nossa prévia autorização. Observação: * Como não e possível atualizar diariamente as informações sobre os Imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços, condições e alterações do material filmado de acordo com os seus devidos proprietários.