Fazenda a venda em Estiva, Taubaté/SP

FAZENDA À VENDA PORTEIRA FECHADA Excelente oportunidade para investidores, pecuaristas e produtores rurais que buscam uma propriedade completa, produtiva e com múltiplas possibilidades de exploração. Propriedade com 156 alqueires, pronta para operação e comercializada porteira fechada. Composição da área: 10 alqueires de APP e reserva legal 20 alqueires em rebrota 3 alqueires de eucalipto com aproximadamente 30 anos 0,5 alqueire de eucalipto com aproximadamente 50 anos 5 alqueires em rebrota 10 alqueires de eucalipto clone com 10 anos 10 alqueires de eucalipto clone com 9 anos Diferencial importante: O eucalipto existente possui avaliação aproximada de R$ 5 milhões, agregando alto valor patrimonial e potencial de exploração. Venda porteira fechada inclui: Trator traçado Implementos agrícolas completos para arar, gradear, plantar e colher Carretas, pá, lâmina e demais equipamentos operacionais Estrutura pecuária completa Sistema de ordenha completo tipo espinha de peixe Estrutura preparada para pecuária leiteira e corte Infraestrutura e benfeitorias Sistema de energia solar 3 casas para funcionários Casa sede confortável com 3 quartos Estrutura pronta para operação imediata Potencial adicional A propriedade pode ser desmembrada estrategicamente para: Reserva legal para compensação ambiental Exploração florestal do eucalipto Formação de sítios ou áreas independentes Mais informações: Imobiliária Tecla House CRECI 30203J Corretor Paulo 11 9 Uma propriedade completa, produtiva e com excelente potencial de valorização e rentabilidade.