Galpao para alugar em Vila Aeroporto, Guarulhos/SP

Localização estratégica no km 214 da Rodovia Presidente Dutra, em frente ao trevo Jacu Pêssego, com acesso direto ao eixo Rio–São Paulo, próximo ao Aeroporto de Guarulhos e ao Rodoanel. Características do Empreendimento:

• Área Total de Terreno: 153.696,00 m²
• Área Bruta Locável: 70.675,00 m²
• Módulos a partir de 12.000,00 m²
• Pé-direito livre: 12 metros
• Piso com capacidade para 6 ton/m²
• 167 docas elevadas (1 doca a cada 480 m²)
• Mezaninos com capacidade de 300 kg/m²
• Sistema contra incêndio: Sprinkler J4
• Portas das docas preparadas para automação
• Estrutura para instalação de niveladoras
• Cobertura termo acústica (Face felt)
• Iluminação zenital + LED
• Sistema de ventilação natural
• Gerador de emergência para áreas comuns
• Certificação LEED CS Silver (em processo) Infraestrutura e Serviços:
• Condomínio fechado com segurança 24 horas
• Portaria blindada e administração no local
• Refeitório para funcionários
• Ampla área de manobra para carretas
• Estacionamento para veículos leves e pesados Diferenciais Competitivos:

Frente direta para a Rodovia Presidente Dutra – um dos últimos terrenos disponíveis na região Localização estratégica para operações de logística, distribuição e e-commerce Fácil acesso a São Paulo, São Bernardo do Campo, ABC, Interior e Rio de Janeiro - COD.52262 A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no ABC paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!!!