Galpao para alugar em Vila Aeroporto, Guarulhos/SP

Galpão Logístico Premium para Locação em Condomínio Fechado – Frente à Rodovia Presidente Dutra 15.181,60 m² de Estrutura de Alto Padrão Você está procurando um galpão com infraestrutura de ponta, localização privilegiada e pronto para atender operações logísticas e industriais de grande porte? Esta é a sua oportunidade de instalar sua empresa em um dos imóveis mais completos e estratégicos da Grande São Paulo. CONFIRA OUTRAS METRAGENS DISPONÍVEIS: Oferecemos para locação um galpão industrial/logístico em condomínio fechado, com estrutura robusta, alto padrão construtivo, tecnologia de segurança contra incêndio, e localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias da região metropolitana. Características Gerais do Imóvel: Área total construída: 15.181,60 m² Pé-direito: 12 metros livres Piso industrial com capacidade para 6 toneladas/m² Sistema de combate a incêndios tipo Sprinkler - Categoria J4 25 docas cobertas com niveladoras Área de armazenagem: 12.319,26 m² Marquise: 811,50 m² Mezanino para escritórios: 1.352,50 m² Áreas comuns: 698,34 m² Localização estratégica: Frente para Rodovia Presidente Dutra Condomínio fechado com segurança 24 horas Padrão de Qualidade Superior para Operações Logísticas e Industriais Este galpão foi projetado para oferecer o máximo de eficiência logística, segurança e conforto operacional. A estrutura atende aos mais rigorosos padrões exigidos por empresas nacionais e multinacionais que operam no setor de armazenagem, distribuição, e-commerce, indústria leve e pesada, cold storage e centros de distribuição. Pé-Direito Livre de 12 metros A altura de 12 metros proporciona grande volume de estocagem vertical, otimizando o aproveitamento interno e permitindo o uso de estruturas porta-pallets com múltiplos níveis. Isso garante melhor uso do espaço, redução de custos logísticos e maior agilidade na movimentação de mercadorias. Piso de Alta Resistência – 6 Ton/m² O piso industrial foi projetado para suportar operações pesadas com empilhadeiras, paleteiras elétricas, estruturas de carga de alta densidade e armazenamento de grandes volumes. A resistência de 6 toneladas por metro quadrado assegura durabilidade e versatilidade para diferentes perfis de operação. Sistema Sprinkler J4 – Máxima Segurança Contra Incêndios O imóvel conta com sistema de proteção contra incêndio do tipo Sprinkler – Categoria J4, ideal para galpões com grande concentração de materiais armazenados. Esse é um dos sistemas mais seguros e recomendados pelo Corpo de Bombeiros e seguradoras para imóveis logísticos de alto risco, atendendo às normas internacionais (NFPA). Distribuição Inteligente dos Espaços A estrutura interna e externa do galpão foi pensada para oferecer máxima eficiência e funcionalidade: Área de Armazenagem: 12.319,26 m² Ambiente amplo, com ventilação natural, iluminação zenital e espaço livre de pilares centrais, facilitando a operação com empilhadeiras e equipamentos de movimentação. Marquise: 811,5...