Galpao para alugar em Sítio do Morro, Santana de Parnaíba/SP

Próximo ao Centro de Santana de Parnaíba Localize sua empresa em um ponto estratégico com acesso facilitado e excelente infraestrutura. Este galpão está situado em condomínio próximo ao Centro de Santana de Parnaíba, com rápido acesso pelas principais vias da região, como a Rodovia Castelo Branco ou por Alphaville. Detalhes do Imóvel e Estrutura O galpão possui uma Área Construída (AC) total de $725 text{ m}^2$, ideal para operações de armazenagem, logística leve ou indústria. Área Construída (AC): 725 m². Área Fabril/Armazenamento: 525 m²+ Docas. Escritório: 75 m² Pé-Direito: 9 metros. Piso: Resistência de 2 toneladas por metro quadrado. Capacidade Elétrica: Mínimo de 15 kVA. Infraestrutura Interna O imóvel conta com áreas de apoio essenciais para a operação diária: Docas para otimizar carga e descarga. Escritório de 75 m². Recepção. Refeitório. Dois banheiros e dois vestiários. Área Externa e Condições Especiais Pátio: Amplo pátio de aproximadamente 700 m² Recuo de Fundos: A área descoberta nos fundos do imóvel, que pertence 50% ao galpão do lado, não pode ter construção. Serviços: Sistema de abastecimento de água e rede de esgoto particular. Condições de Locação Valor de Aluguel: R$ 18.000,00/mês. Rateio de Despesas: R$ 2.750,00/mês. IPTU (Aprox.): R$ 199,00/mês (em 12 parcelas). Taxa de Combate a Incêndio (Aprox.): R$ 55,00 por parcela (em 8 parcelas/ano). Garantias: imóvel em garantia ou seguro fiançan Obs.: permitida entrada de veículos com até 12 metros de extensão total. Com excelente localização, estrutura de apoio completa e fácil acesso às principais rodovias, este galpão é ideal para a expansão do seu negócio em Santana de Parnaíba. Agende uma visita e garanta esta oportunidade!