Kitnet a venda em Centro, Curitiba/PR

POSEIDON CONSTRUÇÕES – ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO NO CORAÇÃO DE CURITIBA Rua Ébano Pereira, 163 – Centro Curitiba – PR Invista em uma das regiões com maior demanda por locação, curta temporada, estudantes, executivos e investidores. O novo empreendimento da Poseidon Construções chega ao centro da capital com um conceito moderno, compacto e altamente rentável. Ideal para quem busca: Investimento imobiliário seguro Alta liquidez Renda com locação tradicional ou por temporada Moradia prática e inteligente Excelente valorização patrimonial ________________________________________ INFORMAÇÕES GERAIS DO EMPREENDIMENTO Construtora: Poseidon Construções Endereço: Rua Ébano Pereira, 163 – Centro – Curitiba/PR Início da obra: Julho/2026 Entrega prevista: Julho/2029 Prazo de construção: 36 meses Modelo de aquisição: Construção por administração (SPE) Torre Única 19 pavimentos 153 unidades tipo 09 unidades por andar 02 elevadores 77 unidades disponíveis ________________________________________ TIPOLOGIA DAS UNIDADES Studios inteligentes Área privativa: 21,00m² Configuração: 1 dormitório Planta otimizada Layout funcional Excelente aproveitamento interno Ideal para:

• Investidores
• Locação universitária
• Airbnb
• Executivos
• Estudantes

Primeira aquisição ________________________________________ DIFERENCIAIS DAS UNIDADES Aquecimento a gás Espera para split Hidrômetro individual Interfone Sacada Porcelanato Medidores individuais de água, luz e gás ________________________________________ ÁREAS COMUNS COMPLETAS Academia Bicicletário Hall decorado e mobiliado Sala de jogos Sala de reunião Espaço Pet Áreas sociais no térreo Área de convivência no 19º pavimento ________________________________________ LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – CENTRO DE CURITIBA Localizado em uma das regiões com maior circulação e demanda imobiliária da capital. Próximo de: Praça Tiradentes Rua XV de Novembro UFPR Shopping Mueller Passeio Público Largo da Ordem Restaurantes e cafés Transporte público Centros empresariais Hospitais e clínicas Uma localização estratégica para quem deseja rentabilidade e mobilidade urbana. ________________________________________ TABELA DE UNIDADES DISPONÍVEIS UNIDADES DE ENTRADA Unidade Área Privativa Valor 101 21,00m² R$ 210.548,00 102 21,00m² R$ 210.548,00 103 21,00m² R$ 210.548,00 107 21,00m² R$ 210.042,00 108 21,00m² R$ 210.042,00 109 21,00m² R$ 210.042,00 ________________________________________ PAVIMENTOS INTERMEDIÁRIOS Unidade Área Privativa Valor 201 a 209 21,00m² A partir de R$ 210.548,00 301 a 309 21,00m² A partir de R$ 211.054,00 401 a 409 21,00m² A partir de R$ 211.561,00 501 a 509 21,00m² A partir de R$ 212.067,00 601 a 609 21,00m² A partir de R$ 212.573,00 ________________________________________ PAVIMENTOS SUPERIORES Unidade Área Privativa Valor 1001 a 1009 21,00m² A partir de R$ 214.597,00 1102 a 1109 21,00m² A partir de R$ 215.103,00 1202 a 1209 21,00m² A partir de R$ 215.610,00 1302 a 1309 21,00m² A partir de R$ 216.116,00 1407 a 1409 21,00m² R$ 216.622,00 ________________________________________ CONDIÇÕES IMPORTANTES Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio Parcelas reajustadas mensalmente pelo CUB/PR Imóvel quitado até a entrega da obra Excelente condição para investimento programado ________________________________________ POTENCIAL DE RENTABILIDADE O Centro de Curitiba apresenta alta demanda para: Locação mensal Locação universitária Locação corporativa Curta temporada Studios compactos possuem alta taxa de ocupação e excelente retorno patrimonial. ________________________________________ ATENDIMENTO EXCLUSIVO JR7 IMÓVEIS COMPANY CRECE – 46899/PR (41) 9 Especialistas em lançamentos, Studios compactos, imóveis para renda e investimentos imobiliários em Curitiba. ________________________________________ AGENDE SUA APRESENTAÇÃO COMERCIAL Solicite: Tabela completa atualizada Simulação de investimento Fluxo de pagamento Projeção de valorização Disponibilidade em tempo real POSEIDON CONSTRUÇÕES – OPORTUNIDADE REAL DE INVESTIMENTO NO CENTRO DE CURITIBA