Sala Comercial para alugar em Centro, Cabo Frio/RJ

• Aluga-se ou Vende-se Loja Comercial Estratégica

Centro de Cabo Frio Posicione sua marca no coração comercial de Cabo Frio! Esta loja de aproximadamente 90m² oferece a visibilidade e a infraestrutura logística que o seu negócio precisa para crescer. Localizada em um dos pontos mais nobres da Avenida Teixeira e Souza, o imóvel garante exposição máxima e facilidade de acesso para seus clientes e fornecedores. O espaço é entregue quot no cimento quot;, permitindo total liberdade para que sua empresa projete o layout e o acabamento ideal para o seu segmento, com a flexibilidade de um proprietário aberto a negociações de carência. -- gt Características do Imóvel - Área Total: Aproximadamente 90m² distribuídos em potencial para dois pavimentos. - Duas Portas de Frente: Fachada ampla, garantindo excelente vitrine e ventilação. - Logística de Carga e Descarga: Acesso exclusivo pela rua dos fundos, facilitando o recebimento de mercadorias sem interferir no atendimento ao cliente. - Potencial de Expansão: Estrutura preparada para construção de mezanino (segundo pavimento), otimizando o espaço interno. - Estacionamento: 1 vaga de garagem garantida no prédio para conveniência. -- gt Localização e Visibilidade (Ponto Nobre) - Situada na Av. Teixeira e Souza, 1119, a loja está cercada por grandes geradores de fluxo: - Vizinhos de Peso: Ao lado do Club do Churrasco, próximo ao Hotel Remmar e ao Supermercado Princesa. - Fluxo Constante: Eixo principal de ligação entre o Centro, a Rodoviária e a saída da cidade. - Público Qualificado: Região com alta densidade demográfica e comercial. -- gt Condições Especiais - Carência para Obras: O proprietário está aberto a conversar sobre prazos para adaptação do imóvel às necessidades do seu empreendimento. - O ponto ideal para lojas de varejo, farmácias, escritórios corporativos ou franquias que buscam autoridade no mercado de Cabo Frio. Não perca essa oportunidade estratégica agende agora sua visita técnica e venha projetar o sucesso da sua marca aqui! CRECI JURÍDICO: 11271 Características: Supermercado: 1 Hotel: 2 Restaurante: 1 Farmácia Shopping: 1 Garagem: 1 Área Total: 90