Sala Comercial a venda em Sítio Cercado, Curitiba/PR

Situado na dinâmica região do Sítio Cercado, este imóvel comercial de esquina oferece 264 m² de terreno e 230 m² de área construída em alvenaria, mesclando robustez e excelente aproveitamento de espaço. No pavimento superior, conta com 3 dormitórios sendo 1 suíte , 1 sala arejada, 1 banheiro social, além de copa, cozinha, despensa e área de serviço, proporcionando conforto para quem deseja ampliar atividades ou residir no mesmo endereço. No piso térreo, o investimento já gera renda imediata com aviário e 3 aconchegantes kinetes locadas, somadas a 4 vagas de garagem, garantindo fluxo constante de clientes, colaboradores e inquilinos. Com 12 metros de frente por 22 metros de profundidade em ambas as laterais, a planta oferece amplitude para expansão ou adaptação de acordo com o seu projeto. Localizado na Rua Jussara, a poucos passos de bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, conecta seu negócio ao cotidiano ativo do bairro, atraindo público diversificado. Ideal para investidores visionários e empreendedores que buscam um ativo com solidez construtiva, versatilidade e retorno imediato. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste investimento! - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,