Galpao para alugar em Distrito Industrial, Campinas/SP

Apresentamos o Flex Viracopos, um empreendimento de alto padrão localizado estrategicamente em Campinas, ao lado do Aeroporto de Viracopos. Este condomínio logístico e industrial foi projetado sob o conceito de flexibilidade modular, permitindo que os espaços se adaptem perfeitamente às necessidades específicas de cada operação, garantindo máxima eficiência em um ambiente moderno. Infraestrutura e Especificações Técnicas O imóvel conta com especificações técnicas rigorosas para atender aos mais altos níveis de exigência logística. No módulo Flex I, o pé-direito livre é de 8,5 metros, enquanto no Flex II chega a 10 metros. A resistência do piso é de 6 toneladas por metro quadrado, ideal para estocagem pesada. A segurança e a proteção do patrimônio são prioridades, com portaria blindada, monitoramento 24 horas e sistema de combate a incêndio equipado com Sprinklers k25 (classificação J4). A estrutura possui cobertura metálica com isolamento termoacústico e aproveitamento de iluminação natural, promovendo maior conforto e economia operacional. No Flex II, os ocupantes ainda dispõem de terraço privativo para conveniência dos colaboradores. Diferenciais e Localização Inserido no prestigiado Parque Corporativo Bresco Viracopos, o empreendimento oferece uma infraestrutura completa de serviços que vai além do galpão. Os usuários têm acesso a uma rede de conveniências que inclui restaurantes, academia, hotel e áreas de convivência integradas. Um destaque exclusivo é o parque linear com 247.000 m² de área verde, que conta inclusive com bicicletas compartilhadas para locomoção e lazer. O complexo oferece ampla capacidade de estacionamento com 877 vagas para automóveis. DISPONIVEL MODULO 28= 1069m² de área fabril,305m² de mezanino e marquise e 86m² terraço e área comum area total 1560m² Valores para Locação (Flex II) Valor do aluguel: R$ 40,00 por m² Valor do condomínio: R$ 4,90 por m² IPTU: Sob consulta