Galpao para alugar em Santa Terezinha, Contagem/MG

Galpão Logístico e Industrial para Locação – Chácara Cotia, Contagem (Próximo ao CEASA) Galpão para locação no bairro Chácara Cotia, em Contagem. Situado em uma região altamente industrial e comercial, o imóvel oferece acesso facilitado para caminhões e carretas, estando estrategicamente posicionado próximo ao CEASA-MG, ao Shopping Contagem e à fábrica da Forno de Minas. Área Total: 2.200 m² de terreno. Área Construída (Galpão): 1.500 m² de vão livre, ideal para estocagem e operação rápida. Pátio Frontal: 700 m² de área descoberta, perfeita para manobra de veículos pesados, estacionamento de frota ou armazenamento externo. Pé-Direito Mínimo: 8,00 metros, garantindo excelente volumetria para verticalização de estoque. Rampa de acesso direto ao piso do galpão. Capacidade de Carga: 6 docas prontas para agilizar os processos de carga e descarga simultâneas. Piso: Concreto industrial polido de alta resistência, projetado para suportar tráfego pesado e empilhadeiras. Energia: Entrada Bifásica com chave de 60 amperes. Estrutura Administrativa e Apoio: 3 salas amplas e arejadas. 2 banheiros privativos para a área administrativa. Cozinha/refeitório. Vestiário completo para os colaboradores da operação. Mezanino amplo aos fundos com aproximadamente 60m² Recepção com 2 salas e + 1 mezanino de 30 m². Diferenciais: Zoneamento Flexível: Atividade comercial amplamente permitida. Mobilidade: Excelente escoamento para as principais vias de acesso de Contagem e Belo Horizonte. Ideal para: Centros de distribuição, transportadoras, indústrias leves, operadores logísticos e empresas do setor alimentício que necessitam da proximidade com o CEASA.