Terreno Comercial a venda em Itaqui, Itapevi/SP

• Jandira/SP – Trevo Jandira–Itapevi

Rodovia Castelo Branco – Km 33 Excelente oportunidade para empresas, investidores e desenvolvedores que buscam uma área estratégica para implantação de galpões logísticos, centros de distribuição ou empreendimentos industriais de grande porte. O terreno possui aproximadamente 81.407 m² de área total, sendo cerca de 41.000 m² de platô já limpo e terraplanado, pronto para desenvolvimento imediato de projetos logísticos ou industriais. Localizado em posição privilegiada na alça de acesso e retorno para ambos os sentidos da Rodovia Castelo Branco, o imóvel está situado antes do pedágio de Itapevi, garantindo logística eficiente, redução de custos operacionais e facilidade de acesso para transporte de cargas. A área está no trevo Jandira–Itapevi da Rodovia Castelo Branco (Km 33), uma das regiões com maior crescimento logístico e industrial da Grande São Paulo. O zoneamento permite diversos tipos de empreendimentos, incluindo galpões industriais, centros logísticos, empreendimentos comerciais e projetos residenciais de interesse público. O coeficiente de aproveitamento permite construir até 2,5 vezes a área do terreno, oferecendo grande potencial construtivo e flexibilidade para projetos de grande escala. Destaques do imóvel: Área total aproximada de 81.000 m²n Platô de aproximadamente 41.000 m² já terraplanadon Localização estratégica no trevo Jandira–Itapevi da Castelo Brancon Acesso direto aos dois sentidos da rodovian Antes do pedágio de Itapevi, facilitando logística e mobilidaden Excelente potencial para centros logísticos, indústrias e grandes empreendimentos Valor do m²: R$ 800,00 A região apresenta forte crescimento logístico e industrial, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para implantação de operações empresariais quanto para desenvolvimento imobiliário com alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações, estudo de viabilidade ou agendamento de visita à área.